Animalscaretips
Как да намерим възбрана
- Агент за възбрана на недвижими имоти. Намерете агент по недвижими имоти, който е специализиран в запорирани имоти. ...
- Проверете Zillow. Разбира се, можете също да намерите предварителни възбрани и имоти, собственост на банката безплатно чрез Zillow. ...
- вестник. ...
- Банкови уебсайтове. ...
- Правителствени агенции. ...
- Публични записи. ...
- Направете шофиране. ...
- Аукционни къщи.
- Как ще си купите жилище с възбрана?
- Колко пари са ви нужни, за да купите забранено жилище?
- Трябва ли да плащате в брой за възбрана?
- Добре ли е да се купи забранено жилище?
- Какъв е рискът от закупуване на забранено жилище?
- Защо забранените жилища са толкова евтини?
- Преговарят ли банките за възбрани?
- Можете ли да поемете плащанията на запориран дом?
- Какво се случва, когато банката запорира къща?
Как ще си купите жилище с възбрана?
Традиционният начин за закупуване на забранено жилище е на търг за недвижими имоти. На търг попечители на трети страни извършват продажба на жилища, върху които банки или кредитори са поели собственост, след като първоначалните собственици на жилища не са изплатили ипотечните си заеми. Купувачите могат да закупят жилище бързо (и често на ниска цена) на търг.
Колко пари са ви нужни, за да купите забранено жилище?
Купувачите обикновено трябва да внесат минимална сума от собствените си пари за закупуване на къща, известна като авансово плащане. Кредиторите обикновено изискват 3.5% до 20% от цената на забранено жилище като първоначална вноска.
Трябва ли да плащате в брой за възбрана?
С къси продажби или притежавани от банка (наричани още недвижими имоти или REO) имоти, можете да финансирате покупката с ипотека. Всъщност е обичайно да се прави така. Wells Fargo казва, че приблизително 60% от забраните му жилища са закупени с финансиране. ... Обикновено при търговете за възбрана плащането в брой е правило.
Добре ли е да се купи забранено жилище?
Основното предимство от закупуването на забранено жилище са спестяванията. В зависимост от пазарните условия, можете да закупите жилище с възбрана за значително по-малко, отколкото бихте платили за сравними жилища без възбрана. ... Иззетите домове се продават в състояние "както са" и обикновено не са достъпни за преглед преди покупка.
Какъв е рискът от закупуване на забранено жилище?
Един от рисковете при закупуване на забранено жилище е рискът да не можете да разберете състоянието на интериора на имот. Това е така, защото при закупуване на забранено жилище на търг за къщи потенциалните купувачи не се допускат в къщата преди началото на наддаването.
Защо забранените жилища са толкова евтини?
Банките се опитват да продадат възбраните жилища възможно най-бързо. Така ги пускат на пазара на недвижими имоти за продажба под пазарна стойност! Друга причина, поради която възбраните жилища са евтини инвестиционни имоти е, че те обикновено са в бедствено положение, което намалява пазарната им стойност на пазара на недвижими имоти.
Преговарят ли банките за възбрани?
Банките са готови да преговарят за възбрани, защото губят пари от имота, когато той е празен. ... Банките могат да договарят директно с купувачите без помощта на агент по недвижими имоти. Тъй като притежават имота, банките могат да определят цената за всяка стойност, която сметнат за приемлива.
Можете ли да поемете плащанията на запориран дом?
Това може да стане чрез изплащане на цялата дължима сума или възстановяване на заема. Можете също така да постигнете споразумение за създаване на план за погасяване с кредитора или промяна на заема, което ще ви даде повече време за плащане на всички просрочени суми и привеждане на заема до текущата.
Какво се случва, когато банката запорира къща?
След възбраната ипотечният кредитор ще поеме контрола върху имота и ще се опита да го продаде, за да възстанови парите, които е загубил от неизпълнението на ипотеката. На кредитора е разрешено да вземе обратно жилището, тъй като ипотеката е обезпечен заем. Това означава, че кредитополучателят гарантира изплащане чрез предоставяне на обезпечение.
