Animalscaretips
- Можете ли да поставите някого върху актовете, но не и ипотеката?
- Мога ли да сложа жена си върху титлата, но не и върху ипотеката?
- Какви са правата ми, ако името ми не е в акт?
- Трябва ли и двамата съпрузи да са в нот?
- Трябва ли да запиша жена си в нотариалния акт?
- Може ли семейна двойка да купи къща само на едно лице?
- Има ли значение чие име е първо в заглавието на къща?
- Ами ако името ми не е в ипотеката?
- Какво ще стане, ако съпругът ми умре, а аз не съм на ипотека?
- Трябва ли и двете имена да са в заглавието на къщата?
- Жена ми има ли право на половината от къщата ми, ако е на мое име?
- Как да добавя партньора си към моята къща?
- Какво се случва с имуществото, притежавано преди брака?
- Мога ли да използвам доходите на жена си за ипотека?
- Как да купя къща на името на жена ми?
Можете ли да поставите някого върху актовете, но не и ипотеката?
Възможно е да бъдеш посочен в нотариалния акт на жилище, без да е в ипотека. Това обаче поема рискове за собственост, тъй като правото на собственост не е свободно и без запор и възможни други тежести. Безплатно и ясно означава, че никой друг няма права върху титлата над собственика.
Мога ли да сложа жена си върху титлата, но не и върху ипотеката?
Имената на ипотеката показват кой е отговорен за връщането на заема, докато заглавието показва кой е собственик на имота. Можете да поставите съпруга си върху титлата, без да ги поставяте в ипотеката; това би означавало, че те споделят собствеността върху жилището, но не носят юридическа отговорност за извършване на ипотечни плащания.
Какви са правата ми, ако името ми не е в акт?
В случаите с едно име (за разлика от ситуациите, при които имената на двамата собственици са в актовете) отправната точка е, че „несобственикът“ (страната, чието име не е в актовете) няма права върху имота. Следователно те трябва да установят това, което по закон се нарича „изгоден интерес“.
Трябва ли и двамата съпрузи да са в нот?
И двамата трябва да подпишат акта - и напускащият партньор трябва да се откаже от цялата лихва, а не само от половин лихва. Имайте предвид, че партньор, който напуска, все пак може да предостави дялово участие в дома чрез запор за развод. Съпругът, подписал ипотеката, е отговорен за изплащането й.
Трябва ли да запиша жена си в нотариалния акт?
Въпреки че има някои добри причини да добавите новия си съпруг към вашия акт, има и причина, поради която не трябва. В крайна сметка няма правилен отговор. Когато поставите съпруга си в акта за имот, който сте притежавали индивидуално преди брака, вие създавате това, което се нарича наем от всички.
Може ли семейна двойка да купи къща само на едно лице?
Краткият отговор е „да“, възможно е семейна двойка да кандидатства за ипотека само на едно от имената си. ... Ако сте женен и се хвърлите на пазара на недвижими имоти, ето какво трябва да знаете за закупуването на къща само с един съпруг на заем.
Има ли значение чие име е първо в заглавието на къща?
Имената на собствениците на имоти са изброени в актове, които обикновено се записват в публичните регистри на окръга. Редът, в който имената на собствениците се появяват в актовете, не засяга правата на собственост.
Ами ако името ми не е в ипотеката?
Ако вашето име е в акта, но не и в ипотеката, това означава, че сте собственик на жилището, но не носите отговорност за ипотечния кредит и произтичащите от него плащания. Ако не изпълните плащанията обаче, кредиторът все още може да наложи възбрана върху жилището, въпреки че само един съпруг е вписан в ипотеката.
Какво ще стане, ако съпругът ми умре, а аз не съм на ипотека?
Ако няма съсобственик във вашата ипотека, активите във вашето имущество могат да бъдат използвани за изплащане на неизплатената сума на вашата ипотека. Ако в имуществото ви няма достатъчно активи, за да покриете оставащия баланс, вашият преживели съпруг може да поеме ипотечните плащания.
Трябва ли и двете имена да са в заглавието на къщата?
И двете имена могат да бъдат в заглавието на жилището, без да са в ипотеката. Като цяло, най-добре е да добавите съпруг или партньор към заглавието на дома в момента на затваряне, ако искате да избегнете допълнителни стъпки и потенциални проблеми. ... Лицето, което е подписало ипотеката, обаче е задължено да изплати заема.
Жена ми има ли право на половината от къщата ми, ако е на мое име?
Може ли съпругата/съпругът ми да вземе къщата ми при развод/развод? Независимо дали сте допринесли еднакво за закупуването на къщата си или не, или едно или и двете ви имена са в актовете, и двамата имате право да останете в дома си, докато не сключите споразумение помежду си или съдът вземе решение.
Как да добавя партньора си към моята къща?
В NSW, ако искате да добавите съпруг, член на семейството или приятел към заглавието на собственост, която притежавате, ще трябва да попълните и изпратите формуляр за прехвърляне 01T в Land & Информация за имота (LPI). Попълването на този формуляр позволява правният интерес на това лице към имота да бъде записан върху правото на собственост върху земята.
Какво се случва с имуществото, притежавано преди брака?
Относно имотите, притежавани преди брака
Имотът, притежаван преди брака, се счита за "отделна собственост" и често може да бъде пропуснат от производството за развод. Отделната собственост е известна още като небрачна собственост, която не се подчинява на правилата за делба при развод.
Мога ли да използвам доходите на жена си за ипотека?
Ако искате да включите дохода на съпруга си, когато кандидатствате за ипотека, тогава той или тя трябва да бъде съкредитополучател по заявлението за заем. В този сценарий месечният брутен доход и плащанията по дълга на вашия съпруг се добавят към вашия доход и дълг, за да се определи ипотеката, за която отговаряте.
Как да купя къща на името на жена ми?
Формуляр за прехвърляне: Можете да получите формуляра за прехвърляне от уебсайта на вашето държавно правителство. Ще трябва да запишете името си и като прехвърлител, и като получател и да добавите името на партньора си като прехвърлител. Удостоверение за собственост: Оригиналното удостоверение за собственост може да бъде притежавано от вас или вашия кредитор.
