Кога е създадено Много общо?

1. Кога започнаха общите наематели?
2. Какви щати са общи наематели?
3. Мога ли да продам моята половина от съвместна къща в Обединеното кралство?
4. Какво правите, когато общ наемател умре?
5. Може ли един наемател да наложи продажба?
6. Можете ли да продадете къща с общи наематели?
7. Мога ли да продам своя дял от общ наем?
8. Може ли оцелял общ наемател да продаде имота?
9. Могат ли 2 семейства да си купят къща заедно?
10. Може ли съпругът ми да продаде къщата без моето съгласие в Обединеното кралство?
11. Какво ще стане, ако спра да плащам съвместната си ипотека?
12. Можете ли да предадете земя на себе си?
13. Какво означава T E в недвижими имоти?
14. Кой притежава имота в имот с дялово участие?

Кога започнаха общите наематели?

От 1925 г. съсобствеността върху всеки законен имот в земя непременно се предоставя като съвместен наем. Що се отнася до правния имот, не е „разрешено“ разделянето на съвместен наем в общ наем (Закон за собствеността от 1925 г., s. 36(2)).

Какви щати са общи наематели?

Щати с наем като цяло са: Аляска, Арканзас, Делауеър, Флорида, Хавай, Илинойс, Индиана, Кентъки, Мериленд, Масачузетс, Мичиган, Мисисипи, Мисури, Ню Джърси, Ню Йорк, Северна Каролина, Охайо, Оклахома, Орегон, Пенсилвания , Роуд Айлънд, Тенеси, Върмонт, Вирджиния и Уайоминг.

Мога ли да продам моята половина от съвместна къща в Обединеното кралство?

A Ако вие и вашите съсобственици сте общи наематели - и така всеки притежава отделен дял от имота - тогава да, можете да наложите продажба. ... Ако няма такава формулировка, вие всички сте съвместни наематели и ще трябва да разделите съвместния наем, преди да сте в състояние да подадете молба до съда за „заповед за продажба“.

Какво правите, когато общ наемател умре?

Когато умрете, имотът автоматично преминава към оцелелия съвместен наемател съгласно правото на оцеляване. Имот, притежаван като съвместни наематели, не може да бъде прехвърлен съгласно условията на вашето завещание. Вместо това, правото на оцеляване ще се прилага независимо от завещанието ви.

Може ли един наемател да наложи продажба?

Общият наемател може да поиска пред съда принудителна продажба на целия имот. При това положение съдът поема контрола върху имота и съдът извършва принудителна продажба. След като имотът бъде продаден, приходите се разпределят между наемателите според техния дял от собственост.

Можете ли да продадете къща с общи наематели?

И двете страни са необходими за продажба - за да продадат имот при наематели по общо съгласие, и двете страни трябва да се споразумеят за продажба. ... Например, ако един от наемателите трябваше да влезе в грижи, местната власт може да поеме контрола върху техния дял от имота.

Мога ли да продам своя дял от общ наем?

Съгласие за продажба

Тъй като те не притежават целия имот, един общ наемател не може да продаде цялото парче земя или дом без разрешение от всички съсобственици. Ако обаче всички съсобственици са съгласни, имотът може да излезе на пазара и да бъде продаден.

Може ли оцелял общ наемател да продаде имота?

Ако държите имота си като общи наематели и желаете да продадете имота след смъртта на вашия партньор, като законен собственик на имота, имате право да направите това. Можете да назначите допълнителен попечител на мястото на починалия собственик, който да даде добра разписка за парите за покупка и да позволи продажбата да продължи.

Могат ли 2 семейства да си купят къща заедно?

Не е необичайно имот да е собственост на повече от едно лице и има две основни опции. Структурата на „съвместни наематели“ може да бъде подходящ вариант за семейства, които купуват заедно, защото ако един съсобственик умре, останалите собственици автоматично наследяват своя дял по равно.

Може ли съпругът ми да продаде къщата без моето съгласие в Обединеното кралство?

Можете да продадете къщата само без съгласието на съпруга си (това включва граждански партньорства), ако те не са съсобственици. Ако вие сте единственото лице, посочено в официалните копия или нотариалните актове на имота, тогава вие сте единствен собственик и няма да попаднете в тази категория.

Какво ще стане, ако спра да плащам съвместната си ипотека?

Ако спрете да плащате изцяло ипотечните си погашения, тогава вашият дом може да бъде върнат от вашия ипотечен кредитор. Другите последици са, че вашият кредитен рейтинг може да бъде негативно засегнат, което ще окаже влияние върху всяко бъдещо заявление за ипотека, договор за мобилен телефон или одобрение на заем.

Можете ли да предадете земя на себе си?

Според обичайното право човек не може да предаде земя на себе си. ... Съвременните закони в по-голямата си част премахнаха това и позволяват на човек да предаде земя на себе си, за да може да създаде съвместен наем с някой друг.

Какво означава T E в недвижими имоти?

Наемът като цяло се отнася до форма на споделена собственост върху имота, която е запазена само за семейни двойки. Цялостният наем позволява на съпрузите да притежават съвместно имущество като едно юридическо лице. Това означава, че всеки съпруг има равен и неразделен интерес към имота.

Кой притежава имота в имот с дялово участие?

Таймшър (понякога наричан ваканционна собственост) е имот с разделена форма на собственост или права за ползване. Тези имоти обикновено са жилищни единици в курортна етажна собственост, в които множество страни притежават права да използват имота и всеки собственик на едно и също място за настаняване получава своя период от време.